定州专项整治房地产中介市场

近期，定州市住房和城乡建设局在全市范围内开展房地产中介市场专项整治行动，进一步规范房地产中介市场秩序，依法严厉打击违法违规行为，切实维护群众合法权益，促进房地产行业健康有序发展。

行动中，该局对不符合交易条件的房屋提供经纪服务、挂靠中介接揽业务、发布虚假房源信息招揽业务、未按规定备案的、违法违规行为等10项重点问题深挖严查，对发现的违法违规行为，采取责令限期整改、约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、行政处罚、公开曝光等方式进行全面整治，做到集中查处一批、曝光一批、清退一批。

房地产中介市场专项整治行动工作重点

1.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，重点面向保障性住房和禁止交易的房屋。对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易信息的进行严查严处；

2.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费的；

3.恶意克扣保证金和预定金，非法侵占或者挪用客户交易资金的；

4.经纪人员应与中介机构签订正规劳务合同，并向主管部门备案，未与中介公司确立劳务关系，不得挂靠中介接揽业务；

5.与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益的；

6.发布虚假房源信息招揽业务，诱骗、误导消费者，或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息的；

7.中介机构及其分支机构未按规定到本市房地产主管部门备案的；

8.不按规定执行房屋网签备案、交易资金监管制度的；

9.采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人的；

10.其他涉黑涉恶、违法违规行为。

该局还组织房地产经纪机构召开业务讨论座谈会，面对面、点对点分析当下房地产市场行情，探讨房地产经纪活动存在的突出问题，要求行业加强自律管理，健全行规行约，完善服务标准和执行规则，依法合规经营房产经纪活动。